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建筑裝飾施工控制成本費用支出

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建筑裝飾施工控制成本費用支出

發布日期:2019-10-10 作者: 點擊:

建筑裝飾施工控制成本費用支出

裝飾裝修工程項目的成本控制中,按照施工圖預算,實行以收定支。

(1)人工費控制。根據施工圖預算人工費單價,管理費和其他因素確定用工單價。項目經理部在簽訂勞務合同時,應將人工費單價確定標準低于對外承包合同中的人工單價,其余留部分考慮用于定額外人工費和關鍵工序的獎勵費等。

(2)材料費控制。材料的采購成本用其預算價格進行控制,材料消耗的數量用施工圖預算分析的消耗數量來限制,通過限額領料來落實。建筑裝修裝飾工程公司

(3)構件加工費和分包工程費的控制。構件加工與工程分包都要通過經濟合同來明確雙方的權利和義務,簽訂合同時,需要堅持“以施工圖預算控制合同金額”的原則,不允許合同金額超過施工圖預算。

施工過程中損耗量的造價控制

建筑裝飾材料的損耗有兩種,一種是惡意損耗,一種是合理損耗。合理損耗就是因為運輸、儲藏以及材料本身的規格導致的;而惡意損耗則是因使用材料不合理而導致的,比如油漆工用了五分之四的涂料后,還剩下些可以使用的涂料丟了。所以預算材料的數量中應加入實際中損耗的工程量,并且在報價清單中體現。而有些報價單中,材料總額后又另加上5%損耗費,實際上是重復計費了。業主應對此有所了解。家裝行業一般遵循5%的損耗率,若發現超過此比例,業主應請承包方給予合理的解釋說明。

建筑裝飾施工


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